Appartement te koop - Luxembourg RBV57254

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Neudorf. Dit moderne appartement combineert rust en comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning of een lucratieve vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van € 790.000 biedt dit eigendom een geweldige kans om te genieten van de harmonie tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van de bruisende stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2001, bestaande uit slechts acht eenheden en voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij Kirchberg en het stadscentrum, in een groene, residentiële omgeving die toch vlot bereikbaar is met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement zelf biedt tal van aantrekkelijke kenmerken die het bijzonder maken. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 85 m², beschikt het over twee slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer van ± 6 m², en een gezellige living van circa 25 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de zuidgerichte terras van ongeveer 85 m², dat zich uitstrekt langs de gehele woning en aansluit op een kleine tuin. Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning, barbecues of het plaatsen van een grote eettafel, terwijl u geniet van de rust en het uitzicht op het bos zonder inkijk of overlast. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens en Smeg toestellen en kan open worden gemaakt naar de woonkamer voor een nog ruimtelijkere indeling. De woning beschikt verder over een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, wat extra praktisch comfort biedt. De residentie verkeert in uitstekende staat; de boiler werd in 2023 vervangen en er zijn geen geplande werken. Daarnaast zorgen PVC-ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken, een beveiligde deuren en fibre-optic internet voor extra comfort en veiligheid. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de nabijheid van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met vlotte verbindingen via openbaar vervoer en snelweg naar alle belangrijke stadsdelen en internationale centra, is dit eigendom niet alleen ideaal voor eigen bewoning maar ook zeer interessant als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via Tel +352 691 110 397 of Contact . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder