Deze nieuwe ontwikkeling in Luxembourg presenteert een moderne en stijlvolle investering, gelegen aan de Rue de Neudorf 306. Het betreft een nieuwbouwappartement dat beschikbaar zal zijn vanaf oktober 2026, gesitueerd op de begane grond van de prestigieuze residentie "NALA". Met een woonoppervlakte van circa 54 m² en een royale terras van 18 m² biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, waardoor een aangename buitenruimte ontstaat voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken, hoewel niet uitgerust, geeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid deze volledig naar wens in te richten. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een moderne badkamer met douche en WC, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en technologische snufjes die garant staan voor comfort en energiezuinigheid. De finishing omvat triple beglazing, elektrische rolluiken, en een mechanisch ventilatiesysteem dat controle biedt over de binnenluchtkwaliteit. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat binnenin het appartement. Daarnaast wordt de binnenafwerking inclusief schilderwerken verzorgd, en is er zekerheid door de bankgarantie voor oplevering en verzekeringen die respectievelijk twee en tien jaar coveren. Het volledige project wordt aangeduid als een kwalitatieve investering, met een prijs van €569.000 inclusief btw (3%), een vaste prijs die niet onderhevig is aan indexering. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen voor bewoners en investeerders. Het centrum van Luxembourg staat bekend om zijn dynamiek en internationale karakter, gecombineerd met goed verbonden infrastructuur en voorzieningen in de nabijheid. Het feit dat het appartement op de begane grond ligt, met toegang tot gemakkelijke voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen, maakt het bijzonder geschikt voor diverse levensstijlen. Bovendien sluit de EPC-waarde van A aan bij hedendaagse normen voor energie-efficiëntie, wat resulteert in lage energiekosten en minimale milieubelasting. Geïnteresseerden worden aanbevolen contact op te nemen om meer informatie te verkrijgen over dit aantrekkelijke vastgoedproject dat comfort, luxe en locatie combineert. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan