Deze moderne en instapklare appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en een ruime terras van 18 m², vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de prestigieuze residentie "NALA" en beschikt over een inkomhal die naadloos leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, beide met directe toegang tot het terras. De open, niet-ingerichte keuken biedt de flexibiliteit om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Daarnaast is er één slaapkamer, aantrekkelijk voor zowel singles als koppels, evenals een moderne badkamer voorzien van douche en WC. De afwerking is van topkwaliteit, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatie met gecontroleerde mechanische afvoer (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat zorgt voor energiezuinig comfort. Binnen de afwerking is ook de interieurverf inbegrepen, wat het afwerkingsproces nog eenvoudiger maakt. De residentie "NALA" is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw beschikt over extra faciliteiten zoals een fietsenstalling, wat bijzonder handig is voor bewoners die zich milieubewust verplaatsen. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) wordt aangeduid met A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik en minimale kosten. Belangrijk om te vermelden is dat de prijs inclusief 3% BTW is en dat deze niet zal worden aangepast bij indexatie, wat zekerheid biedt voor kopers. De bouw wordt beschermd door een bankgarantie en uitgebreide verzekeringen (garantie van oplevering, tweejarige en tienjarige aansprakelijkheid), wat de aankoop extra veilig maakt. Gelegen in Luxemburg biedt deze locatie tal van voordelen. Het stadscentrum is vlot bereikbaar, en de omgeving combineert het gemak van stedelijk leven met rust en groen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de voorzieningen binnen het gebouw, zoals de lift en toegankelijke ingangen, vormt dit appartement een uitstekende investering of eigen woonst. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoedproject dat in oktober 2026 beschikbaar zal zijn. Met zijn moderne uitstraling, gunstige ligging en hoogwaardige afwerking is dit appartement een unieke kans in de Luxemburgse vastgoedmarkt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan