Dit ruim nieuwbouwappartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van residentie "NALA" in Luxemburg, biedt een comfortabele en moderne leefruimte van ongeveer 54 m², aangevuld met een royale terrasruimte van 18 m². Het appartement omvat een inkomhal, een lichte leef- en eetkamer met directe toegang tot het terras, een open, niet-uitgeruste keuken en één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. De hoogwaardige afwerking omvat onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, individuele ventilatie (VMC), een warmtepompketel en vloerverwarming. Binnen schilderwerk is eveneens inbegrepen. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Er is ook een fietsenstalling beschikbaar en de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 60.000 euro. Het gebouw beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De oplevering van het appartement staat gepland voor eind oktober 2026. De verkoopprijs bedraagt 569.000 euro inclusief 3% BTW, waarbij de prijs niet wordt aangepast door indexering. Bovendien geniet u van een bankgarantie voor voltooiing en verzekeringen voor respectievelijk twee en tien jaar. Gelegen in Luxemburg zelf, combineert dit appartement modern wonen met praktische voorzieningen in een goed toegankelijke omgeving. Dankzij de aandacht voor hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar duurzame woonkwaliteit in de stad Luxemburg. Heeft u interesse in dit aanbod of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken of een bezoek te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Neudorf betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan