Appartement te koop - Luxembourg RBU40312

16 Avenue de la Porte-Neuve 2227 Luxembourg

445 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
16 Avenue de la Porte-Neuve 2227 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen aan de Avenue de la Porte-Neuve nummer 16, biedt dit eigendom een ideale combinatie van een centrale ligging en een functioneel interieur. Het appartement, gebouwd in 1980, bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie met in totaal vijf verdiepingen. Met een oppervlakte van ongeveer 27 m² is het perfect geschikt voor singles, jonge koppels of als pied-à-terre. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet, plus een handige wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaar comfort, zonder dat extra investeringen nodig zijn. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, midden in de stad Luxembourg. Dit betekent dat u binnen enkele minuten toegang hebt tot diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke gemakken. De locatie combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de dynamiek van de nabijheid van het stadscentrum. Omgeven door een bruisend stedelijk leven, is deze woning bij uitstek geschikt voor wie de voordelen van het stadsleven wil combineren met een compacte woonoplossing. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen stek in een levendige omgeving. Het compacte formaat en de praktische indeling maken van dit pand een aantrekkelijke optie voor kopers die comfortabel willen wonen zonder onnodige ruimte te verliezen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €445.000, zonder btw. Dit biedt geïnteresseerden de gelegenheid om snel te profiteren van deze interessante aanbieding in een gewilde locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en praktische stadwoning in Luxembourg, met alle voordelen die deze dynamische regio te bieden heeft. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details over deze bijzondere woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40312 Ref. verkoper: 15521 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

775 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

775 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

775 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 37' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 27' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 17' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

29 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder