Appartement te koop - Luxembourg RBU46020

16 Avenue de la Porte-Neuve 2227 Luxembourg

445 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
16 Avenue de la Porte-Neuve 2227 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige instapklaar appartement bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 27 m², gelegen op de vijfde verdieping van een kleinschalige residentie uit 1980, combineert dit appartement praktische comfort met een gunstige locatie. Het appartement is volledig ingericht en beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken die volledig uitgerust is, een slaapkamer en een moderne badkamer met toilet en wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Dankzij de afwezigheid van bijkomende btw-kosten wordt het totale aankoopbedrag van €445.000,- nog aantrekkelijker voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een praktische woonoplossing in Luxembourg. De ligging aan de Avenue de la Porte-Neuve in Luxembourg biedt tal van voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vinden bewoners winkels, openbaar vervoer en diverse diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De stad Luxembourg staat bekend om haar dynamische economische omgeving, rijke cultuur en goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel professionals als kleine gezinnen. Het gebouw zelf bestaat uit slechts vijf verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename, rustige woonomgeving zonder overlast van drukke verkeer of overbevolking. Bovendien is het appartement niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze knusse en praktische woning in Luxembourg? Neem dan snel contact op met mevrouw Justine BOUCHEREZ via Tel +352 28 32 77 of 691 393 702 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement op een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een bruisende stad. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om uw woon- of investeringsplannen te realiseren in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46020 Ref. verkoper: 15638 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

775 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

775 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

775 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 37' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 27' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 17' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

29 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder