Dit charmante appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en praktische indeling, ideaal voor zowel eerste huizenkopers als investeerders. Gelegen aan de Rue du Fort Neipperg 52, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 48 m² beschikt het appartement over een functioneel ontwerp dat gebruikmaakt van de beschikbare ruimte op een slimme en overzichtelijke wijze. Het leefgedeelte bestaat uit een lichte woonkamer van circa 15,51 m² en een aparte keuken van 14,44 m², wat ruimte biedt voor een comfortabele woon- en eetruimte. De slaapkamer van 10,66 m² is ruim genoeg om een rustige slaapomgeving te garanderen, terwijl het apart toilet van 1,19 m² en de badkamer met douche een compleet sanitairaanbod vormen. De woning wordt verwarmd door elektrische verwarming en is niet uitgerust met vloerverwarming of airconditioning, wat bijdraagt aan de eenvoudige en praktische aard van het appartement. De locatie is één van de grootste troeven van dit vastgoed. Gelegen in het hart van Luxembourg-stad, bevindt het zich op korte afstand van de trein- en busstations, waardoor het openbaar vervoer zeer vlot bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich diverse winkels, restaurants en diensten in de onmiddellijke nabijheid, wat het dagelijks leven uiterst comfortabel maakt. De ligging in een zeer centrale buurt betekent dat alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik zijn, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum en alle voorzieningen die Luxembourg te bieden heeft. Bovendien zijn er geen overstromingsrisico’s of speciale bouwbeperkingen van toepassing op deze locatie, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Met een vraagprijs van €350.000 en geen btw, is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning of investeringsproject in Luxembourg. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor er directe mogelijkheden zijn voor bewoning of verhuur. De afwezigheid van lift en voorzieningen voor mindervaliden wijst op een eenvoudige en betaalbare structuur, ideaal voor wie geen uitgebreide extra’s verwacht. Wil je deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met IMMO RASTODER via telefoon op 661 860 145 en ontdek de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in een uitstekend gelegen vastgoed in Luxembourg-stad, klaar om jouw nieuwe thuis of verhuurinvestering te worden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan