Appartement te koop - Luxembourg RBV44418

2230 Luxembourg

395 000 €

  • 24

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke investering in het hart van Luxemburg met dit moderne appartement dat te koop staat voor €395.000. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 24 m². Het beschikt over een ruime, lichte hoofdruimte die perfect is ingericht voor zowel ontspanning als wonen. De volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet en zorgt voor een functioneel en gebruiksvriendelijk interieur. De badkamer is voorzien van een douchecabine, waardoor comfort en gemak gewaarborgd zijn. Dit compacte maar efficiënte vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijk woon- of investeringsobject in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, vormt deze woning een uitstekende kans voor beleggers die willen profiteren van de sterke huurmarkt in de regio. De centrale ligging en de nabijheid van diverse faciliteiten maken dit niet alleen tot een aantrekkelijke woonplek, maar ook tot een solide investering op de lange termijn. Het gebouw zelf is goed onderhouden, wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring en minimale bijkomende kosten. Dankzij de gasverwarming geniet u van betaalbare en efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat (F) aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. Bent u geïnteresseerd in deze kans om te investeren in een goed geïsoleerd en centraal gelegen appartement in Luxemburg? Neem gerust contact op met Irina via Tel +352 621 696 414 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een optimale locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel eerste keer kopers als ervaren investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe eigendom in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44418 Ref. verkoper: 86801887 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 18'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

574 m 6' 1,2 km 1' 48'' 368 m 4' 368 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 15' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 27' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder