Appartement te koop - Luxembourg RBV67468

Ontdek dit compacte en praktische appartement te Luxembourg, ideaal voor wie op zoek is naar een centrale en gemakkelijk te onderhouden woonruimte. Gelegen aan de levendige Rue Fort Neipperg, op slechts enkele minuten van Luxembourg's centrale station en nabij de tramlijn T1, biedt deze woning een uitstekende verbinding met het stadscentrum, Kirchberg, de luchthaven en het iconische Luxembourg Stadion. Met een prijs van 345.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering of een comfortabele pied-à-terre. Het is volledig gerenoveerd en verkocht inclusief meubilair, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of snel kunt starten met een verhuurstrategie zonder extra investeringen. De woning beschikt over 25 m² woonoppervlakte, wat ideaal is voor enkele bewoners of als stabiele inkomstenbron voor investeerders. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping en heeft een praktische indeling zonder onnodige complexiteit. Het omvat een badkamer met douchecabine en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte energiekostenbeheersing. Dankzij de EPC-waarde F is er nog ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, maar het feit dat het volledig gerenoveerd en instapklaar is, maakt het bijzonder aantrekkelijk. De locatie in de wijk Fort Neipperg / Gare wordt zeer gezocht vanwege de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen die het stadsleven comfortabel maken. Bovendien is het appartement niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de woning. Voor zowel investeerders als eigen gebruikers biedt dit vastgoed tal van voordelen. Investeerders waarderen de snelle exploitatietermijn en de constante vraag naar huurwoningen in dit centrumgebied, terwijl bewoners genieten van directe toegang tot de stad zonder ingrijpende werkzaamheden of verrassingen. De woning is niet verhuurd op dit moment en is klaar voor directe bewoning of verhuur. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem contact op met Irina via telefoonnummer 621 696 414 en ontdek zelf de mogelijkheden die deze aantrekkelijke locatie te bieden heeft. Dit slimme vastgoed is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische investering of een comfortabele stadsvleugel in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder