Appartement te koop - Luxembourg RBU73656

Bent u op zoek naar een modern en goed gelegen appartement in Luxembourg? Dan is dit prachtige vastgoed gelegen aan de Rue de la Toison d'Or 52 in het prestigieuze district Merl wellicht de perfecte keuze. Dit appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt van een recent gerenoveerde residence met lift, biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 48 m², inclusief één slaapkamer, vormt dit eigendom een aantrekkelijke investering of een comfortabele woonruimte voor wie dicht bij het stadscentrum en groene zones wil wonen. Het interieur combineert moderne elegantie met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal die leidt naar een lichte woonkamer voorzien van grote dubbele beglazing in PVC, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De woonruimte is afgewerkt met warme houten effect tegels die gezelligheid uitstralen. De volledig uitgeruste, moderne keuken in zwart design geeft het geheel een hedendaagse uitstraling en biedt alle essentiële apparatuur. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een garderobe, terwijl de badkamer eenvoudig en functioneel is ingericht met een douche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van 5 m², ideaal voor extra opslag. De locatie van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Op slechts enkele stappen vindt u het mooie Merl Park, ideaal voor ontspanning en recreatie. De nabijheid van het Lycée Athénée en andere onderwijsinstellingen maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen of studenten. Bovendien ligt het centrum van Luxembourg op slechts enkele minuten afstand, waardoor alle voorzieningen en commerciële centra gemakkelijk bereikbaar zijn. De residentie beschikt over fietsenstallingen, een afvalruimte en is uitgerust met glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan het comfort en de connectiviteit. Het eigendom wordt momenteel verhuurd voor €1.650 exclusief kosten, met een totaal maandelijks inkomen van €1.890 inclusief kosten, waardoor dit ook een uitstekende investering is. De verkoopprijs bedraagt €529.000, geheel zonder btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met een toplocatie in Luxembourg, biedt deze woning een uitstekende kans. Of u nu wilt investeren in huurvastgoed of de woning zelf wil betrekken, contacteer vandaag nog Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging en biedt u de mogelijkheid om te genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Maak snel uw afspraak en ontdek de potentie van deze unieke eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder