Appartement te koop - Luxembourg RBW69644

2271 Luxembourg

749 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement van 65 m² te koop in Luxemburg is gelegen in de gewilde wijk Belair, meer bepaald in de straat Ostende. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een uitstekend wooncomfort. Met twee slaapkamers en één badkamer is deze woning ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een compacte, maar functionele leefruimte. De aanwezigheid van een aparte wasruimte voegt extra gemak toe aan het dagelijkse leven. Dankzij de grote ramen baadt het appartement in het natuurlijke licht, wat samen met de houtenvloer en de karakteristieke plafonds een aangename en warme sfeer creëert. De keuken is praktisch ingericht en de huidige indeling laat bovendien toe om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren, wat dit appartement zowel aantrekkelijk maakt als hoofdverblijf als als investering. Het appartement beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Bovendien is er een private kelderberging inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw telt slechts één verdieping waarin het appartement zich bevindt, zonder tuin of terras, wat het onderhoud beperkt en het geheel vooral geschikt maakt voor stedelijk wonen. De ligging in Luxemburg-Belair is bijzonder gunstig: u woont hier vlakbij winkels, scholen en het centrum van de stad, met ook een goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer. Dit alles maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie wil profiteren van de voordelen van stadsleven met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 749.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek aan deze kwalitatieve woning nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

65 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69644 Ref. verkoper: 87254323D Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

526 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

526 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

526 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,5 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 17' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Cora Concorde

4,2 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 20'

Openbaar vervoer

Wonen in Lëtzebuerg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder