Appartement te koop - Luxembourg RBW73916

2271 Luxembourg

749 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit goed gelegen appartement in Luxemburg, aangeboden voor 749.000 €, bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie in de wijk Belair. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² biedt deze eigendom een aangename leefruimte bestaande uit één slaapkamer en één badkamer. De woning is in uitstekende staat en beschikt over een functionele keuken en een praktische wasruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Door de grote ramen geniet u van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De afwerking met massief parket en de hoge plafonds geven het appartement karakter en een gevoel van ruimte. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, ideaal voor extra opslag. De indeling laat ruimte om eventueel een tweede slaapkamer te creëren, wat de veelzijdigheid van dit appartement vergroot – zowel geschikt als hoofdverblijf of als investeringspand. Gelegen in het hart van Luxemburg, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum, combineert deze locatie het beste van stadsleven met rust en comfort. De EPC-waarde is F en er wordt geen BTW aangerekend. Dit aantrekkelijke appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

65 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73916 Ref. verkoper: 87213855E Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

526 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

526 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

526 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,5 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 17' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Cora Concorde

4,2 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 20'

Transporten

Zich vestigen in Lëtzebuerg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder