• 3 Slaapkamer(s)
  • 20 m² Tuin

Beschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen op de begane grond van de residentie "Mont Carmin" in de prestigieuze wijk Belair te Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 99,22 m² biedt deze woning drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De strakke en moderne architectuur van het gebouw wordt onderstreept door de elegante bakstenen gevel. Het appartement beschikt over een eigen terras van 20,20 m² en een tuin van 20,46 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De locatie van de residentie biedt vele voordelen. Gelegen aan de Rue de l'Ouest, kijkt het uit op het pittoreske "Parc des Aubépines", wat een rustige en groene omgeving garandeert terwijl u toch dichtbij het stadscentrum bent. De wijk Belair biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en het Luxemburg-Centrum Ziekenhuis (CHL). Bovendien zijn er diverse restaurants in de nabijheid te vinden, wat een bruisend sociaal leven vergemakkelijkt. Voor uw vervoersgemak zijn er meerdere gratis buslijnen die direct voor de deur stoppen, waardoor u eenvoudig en snel naar verschillende delen van de stad kunt reizen. Het appartement heeft ook het voordeel van twee overdekte parkeerplaatsen en een kelder voor extra opslag. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-referentie A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Immo Brown Luxembourg via telefoonnummer Tel +352 28 22 94 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 517 191 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS95032 Ref. verkoper: 8547086 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,3 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,9 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Cora Concorde

3,9 km 26' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27,2 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Toon alles Toon minder