Appartement te koop - Luxembourg RBT97214

Rue de l'Ouest 2273 Luxembourg

699 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Ouest 2273 Luxembourg

Beschrijving

Dit charmante appartement is gelegen aan de Rue de l'Ouest in Luxemburg, op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een woonoppervlakte van 61 m² biedt het een praktische indeling, inclusief een slaapkamer van ongeveer 12 m² met ingebouwde kasten, een badkamer met douche en toilet, een goed uitgeruste keuken en een ruime woonkamer van circa 25 m². Daarnaast beschikt het appartement over een mezzanine van ongeveer 20 m² die kan dienen als tweede slaapkamer of kantoorruimte, en een grote, zuidgerichte terras dat de gehele woning omringt en zorgt voor veel natuurlijk licht en open uitzicht. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een nieuwe gasgestookte cv-ketel (2012021) en energiecertificaat klasse E. Het appartement wordt gemeubileerd met basisvoorzieningen, inclusief een privéparkeergarage met lift en een extra ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte. De maandelijkse kosten bedragen circa €290 en omvatten water, verwarming, afvalbeheer, verzekeringen, syndic- en bankkosten, evenals het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. De locatie is ideaal voor wie centraal wil wonen in Luxemburg. Het appartement ligt op korte afstand van het CHL-ziekenhuis en de CSSF, en beschikt over goede verbindingen met openbaar vervoer op slechts enkele minuten wandelen. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten zoals Delhaize, scholen zoals de basisschool Merl-Belair, en diverse winkelcentra waaronder Belle Étoile in Strassen. De nabijheid van hoofdwegen en de goede infrastructuur maken deze woning aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en bereikbaar verblijf in de stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97214 Ref. verkoper: 8699755 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

596 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

596 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

596 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,2 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

3,7 km 25' 4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 14' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

27,1 km 19'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder