Appartement te koop - Luxembourg RBU57559
2326 Luxembourg
1 111 €
Beschrijving
*****VENDU*****
Opportunité rare à Belair-Nord: Appartement 4 chambres
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 chambres très bien situé dans le quartier de Belair-Nord à Luxembourg-Ville. D’une surface cadastrale de 173,39m², il dispose de 3 balcons et se trouve au 1er étage d'une résidence construite en 1985. Des rénovations sont à prévoir.
Cet appartement se distingue par un espace de vie lumineux de ±56m², un grand hall d'entrée, un WC séparé ainsi qu'une cuisine séparée de ±16,5m². La cuisine peut être ouverte sur le salon, qui donne accès à un premier balcon.
L'appartement dispose de 4 chambres à coucher (±16,5m², ±14,1m², ±13,3m², ±16,7m²), dont une chambre parentale avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d’un WC et d'un balcon. Une deuxième chambre dispose également d'un balcon. La deuxième salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et un WC.
Les sols de l'appartement sont en marbre/pierre, parquet et moquette, les fenêtres à chassis en aluminium sont à double vitrage (1985) avec volets roulants manuels en PVC.
L'appartement dispose de placards intégrés, d'une porte d'entrée de sécurité et d'un interphone.
Deux emplacements de stationnement intérieurs et une cave spacieuse (±8 m²) sont inclus dans l'offre. La Résidence dispose d'une chaudière au gaz (2010), d'un ascenseur, d’une buanderie commune et d'un concierge.
Les avances mensuelles sur charges s'élèvent à ±450€.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS?
Recevez la brochure complète incluant les plans et l’adresse sur simple demande: www.engelvoelkers.com/lu
Cette propriété vous est présenté par Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg.
Ce bel appartement 4 chambres se trouve dans une rue calme du quartier de Belair-Nord.
Le quartier offre d’excellentes infrastructures : boulangerie, coiffeurs, pharmacie, cabinets médicaux, supermarchés, restaurants, etc.
Le jardin d'enfants, l'école primaire et de nombreuses crèches sont facilement accessibles. Les lycées se trouvent également non loin. Le bien est très bien desservi par les transports en commun et le réseau routier avec accès à l'autoroute.
Distances :
- arrêt de bus « Belair, Rue d'Ostende » ±400m
- Stäreplaz, tramway : ±1km
- école primaire « Aloyse Kayser » : ±400m
- Crèche : ±400m
- Commerces : ±1 km
- Kirchberg : ±2,7km
- Autoroute A4/A6 : ±3km/±2km
- Gare centrale de Luxembourg : ±3,5km
- Aéroport Findel : ±11 km
- CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg : ±900m
- Piscine Belair : ±500m
ENGLISH VERSION
*****SOLD*****
Rare opportunity in Belair-Nord: 4-bedroom apartment
Engel & Völkers is pleased to present this 4-bedroom apartment in a prime location in the Belair-Nord district of Luxembourg City. With a cadastral area of 173.39m², it has 3 balconies and is located on the 1st floor of an apartment building built in 1985. Renovations need to be taken into consideration.
This apartment features a bright living area of ±56m², a large entrance hall, a separate toilet and a separate kitchen of ±16.5m². The kitchen can be opened onto the living room, which gives access to a first balcony.
The apartment has four bedrooms (±16.5m², ±14.1m², ±13.3m², ±16.7m²), including a master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a bathtub, washbasin, toilet and balcony. A second bedroom also has a balcony. The second, separate bathroom has a bathtub, washbasin and toilet.
The floors of the apartment are marble/stone, parquet and carpet, the aluminum-framed windows are double-glazed (1985) with manual PVC roller shutters.
The apartment has built-in cupboards, a security entrance door and an interphone.
Two indoor parking spaces and a spacious cellar (±8 m²) are included in the offer. The residence has a gas heating(2010), a lift, a communal laundry room and a concierge-service.
The monthly advance service charges amount to ±450€.
WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE?
Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: www.engelvoelkers.com/lu
This property is presented to you by Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg.
This nice 4-bedroom apartment is located in a quiet street in the Belair-Nord neighbourhood.
The neighbourhood offers an excellent infrastructure: bakery, hairdressers, pharmacy, doctors' surgeries, supermarkets, restaurants, etc.
Kindergarten, primary school and numerous day care centres are within easy reach. Grammar schools are also nearby. The property is very well connected to public transport and the road network with motorway access.
Distances:
- Bus stop ‘Belair, Rue d'Ostende’ ±400m
- Stäreplaz, tram: ±1km
- Primary school ‘Aloyse Kayser’: ±400m
- Crèche: ±400m
- Shopping: ±1 km
- Kirchberg: ±2.7km
- Motorway A4/A6: ±3km/±2km
- Luxembourg Central Station: ±3,5km
- Airport Findel: ±11km
- CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±900m
- Swimming pool Belair: ±500m
DEUTSCHE VERSION
*****VERKAUFT*****
Seltene Gelegenheit in Belair-Nord: 4-SZ-Wohnung mit Renovierungspotential
Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese 4-Schlafzimmer-Wohnung in sehr guter Lage im Stadtteil Belair-Nord in Luxemburg-Stadt vorstellen zu dürfen. Mit einer Katasterfläche von 173,39 m² verfügt sie über 3 Balkone und befindet sich im 1. Stock einer 1985 erbauten Wohnanlage. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.
Diese Wohnung zeichnet sich durch einen hellen Wohnbereich von ±56 m², einen großen Eingangsbereich, ein separates WC sowie eine separate Küche von ±16,5 m² aus. Die Küche kann zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, welches Zugang zu einem ersten Balkon bietet.
Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer (±16,5 m², ±14,1 m², ±13,3 m², ±16,7 m²), darunter ein Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Balkon ausgestattet ist. Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon. Das zweite, separate Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Die Böden der Wohnung sind aus Marmor/Stein, Parkett und Teppichboden, die Fenster mit Aluminiumrahmen sind doppelt verglast (1985) und mit manuellen Rollläden aus PVC ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, eine Sicherheitstür und eine Gegensprechanlage.
Zwei Innenparkplätze und ein geräumiger Keller (±8 m²) sind im Angebot enthalten. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung (2010), einen Aufzug, eine gemeinsame Waschküche und einen Concierge-Service.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen ±450 €.
MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: www.engelvoelkers.com/lu
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg.
Diese schöne 4-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Belair-Nord.
Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Friseure, Apotheke, Arztpraxen, Supermärkte, Restaurants usw.
Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Kindertagesstätten sind leicht zu erreichen. Gymnasien sind ebenfalls unweit zu finden. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz mit Autobahnanschluss.
Entfernungen:
- Bushaltestelle “Belair, Rue d'Ostende" ±400m
- Stäreplaz, Tram: ±1 km
- Grundschule “Aloyse Kayser”: ±400m
- Crèche: ±400m
- Einkaufen: ±1 km
- Kirchberg: ±2,7km
- Autobahn A4/A6: ±3km/±2km
- Luxembourg Hauptbahnhof: ±3,5km
- Flughafen Findel: ±11km
- CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±900m
- Swimming pool Belair: ±500m
Opportunité rare à Belair-Nord: Appartement 4 chambres
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 chambres très bien situé dans le quartier de Belair-Nord à Luxembourg-Ville. D’une surface cadastrale de 173,39m², il dispose de 3 balcons et se trouve au 1er étage d'une résidence construite en 1985. Des rénovations sont à prévoir.
Cet appartement se distingue par un espace de vie lumineux de ±56m², un grand hall d'entrée, un WC séparé ainsi qu'une cuisine séparée de ±16,5m². La cuisine peut être ouverte sur le salon, qui donne accès à un premier balcon.
L'appartement dispose de 4 chambres à coucher (±16,5m², ±14,1m², ±13,3m², ±16,7m²), dont une chambre parentale avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d’un WC et d'un balcon. Une deuxième chambre dispose également d'un balcon. La deuxième salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et un WC.
Les sols de l'appartement sont en marbre/pierre, parquet et moquette, les fenêtres à chassis en aluminium sont à double vitrage (1985) avec volets roulants manuels en PVC.
L'appartement dispose de placards intégrés, d'une porte d'entrée de sécurité et d'un interphone.
Deux emplacements de stationnement intérieurs et une cave spacieuse (±8 m²) sont inclus dans l'offre. La Résidence dispose d'une chaudière au gaz (2010), d'un ascenseur, d’une buanderie commune et d'un concierge.
Les avances mensuelles sur charges s'élèvent à ±450€.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS?
Recevez la brochure complète incluant les plans et l’adresse sur simple demande: www.engelvoelkers.com/lu
Cette propriété vous est présenté par Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg.
Ce bel appartement 4 chambres se trouve dans une rue calme du quartier de Belair-Nord.
Le quartier offre d’excellentes infrastructures : boulangerie, coiffeurs, pharmacie, cabinets médicaux, supermarchés, restaurants, etc.
Le jardin d'enfants, l'école primaire et de nombreuses crèches sont facilement accessibles. Les lycées se trouvent également non loin. Le bien est très bien desservi par les transports en commun et le réseau routier avec accès à l'autoroute.
Distances :
- arrêt de bus « Belair, Rue d'Ostende » ±400m
- Stäreplaz, tramway : ±1km
- école primaire « Aloyse Kayser » : ±400m
- Crèche : ±400m
- Commerces : ±1 km
- Kirchberg : ±2,7km
- Autoroute A4/A6 : ±3km/±2km
- Gare centrale de Luxembourg : ±3,5km
- Aéroport Findel : ±11 km
- CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg : ±900m
- Piscine Belair : ±500m
ENGLISH VERSION
*****SOLD*****
Rare opportunity in Belair-Nord: 4-bedroom apartment
Engel & Völkers is pleased to present this 4-bedroom apartment in a prime location in the Belair-Nord district of Luxembourg City. With a cadastral area of 173.39m², it has 3 balconies and is located on the 1st floor of an apartment building built in 1985. Renovations need to be taken into consideration.
This apartment features a bright living area of ±56m², a large entrance hall, a separate toilet and a separate kitchen of ±16.5m². The kitchen can be opened onto the living room, which gives access to a first balcony.
The apartment has four bedrooms (±16.5m², ±14.1m², ±13.3m², ±16.7m²), including a master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a bathtub, washbasin, toilet and balcony. A second bedroom also has a balcony. The second, separate bathroom has a bathtub, washbasin and toilet.
The floors of the apartment are marble/stone, parquet and carpet, the aluminum-framed windows are double-glazed (1985) with manual PVC roller shutters.
The apartment has built-in cupboards, a security entrance door and an interphone.
Two indoor parking spaces and a spacious cellar (±8 m²) are included in the offer. The residence has a gas heating(2010), a lift, a communal laundry room and a concierge-service.
The monthly advance service charges amount to ±450€.
WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE?
Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: www.engelvoelkers.com/lu
This property is presented to you by Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg.
This nice 4-bedroom apartment is located in a quiet street in the Belair-Nord neighbourhood.
The neighbourhood offers an excellent infrastructure: bakery, hairdressers, pharmacy, doctors' surgeries, supermarkets, restaurants, etc.
Kindergarten, primary school and numerous day care centres are within easy reach. Grammar schools are also nearby. The property is very well connected to public transport and the road network with motorway access.
Distances:
- Bus stop ‘Belair, Rue d'Ostende’ ±400m
- Stäreplaz, tram: ±1km
- Primary school ‘Aloyse Kayser’: ±400m
- Crèche: ±400m
- Shopping: ±1 km
- Kirchberg: ±2.7km
- Motorway A4/A6: ±3km/±2km
- Luxembourg Central Station: ±3,5km
- Airport Findel: ±11km
- CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±900m
- Swimming pool Belair: ±500m
DEUTSCHE VERSION
*****VERKAUFT*****
Seltene Gelegenheit in Belair-Nord: 4-SZ-Wohnung mit Renovierungspotential
Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese 4-Schlafzimmer-Wohnung in sehr guter Lage im Stadtteil Belair-Nord in Luxemburg-Stadt vorstellen zu dürfen. Mit einer Katasterfläche von 173,39 m² verfügt sie über 3 Balkone und befindet sich im 1. Stock einer 1985 erbauten Wohnanlage. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.
Diese Wohnung zeichnet sich durch einen hellen Wohnbereich von ±56 m², einen großen Eingangsbereich, ein separates WC sowie eine separate Küche von ±16,5 m² aus. Die Küche kann zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, welches Zugang zu einem ersten Balkon bietet.
Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer (±16,5 m², ±14,1 m², ±13,3 m², ±16,7 m²), darunter ein Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Balkon ausgestattet ist. Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon. Das zweite, separate Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Die Böden der Wohnung sind aus Marmor/Stein, Parkett und Teppichboden, die Fenster mit Aluminiumrahmen sind doppelt verglast (1985) und mit manuellen Rollläden aus PVC ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, eine Sicherheitstür und eine Gegensprechanlage.
Zwei Innenparkplätze und ein geräumiger Keller (±8 m²) sind im Angebot enthalten. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung (2010), einen Aufzug, eine gemeinsame Waschküche und einen Concierge-Service.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen ±450 €.
MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: www.engelvoelkers.com/lu
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg.
Diese schöne 4-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Belair-Nord.
Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Friseure, Apotheke, Arztpraxen, Supermärkte, Restaurants usw.
Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Kindertagesstätten sind leicht zu erreichen. Gymnasien sind ebenfalls unweit zu finden. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz mit Autobahnanschluss.
Entfernungen:
- Bushaltestelle “Belair, Rue d'Ostende" ±400m
- Stäreplaz, Tram: ±1 km
- Grundschule “Aloyse Kayser”: ±400m
- Crèche: ±400m
- Einkaufen: ±1 km
- Kirchberg: ±2,7km
- Autobahn A4/A6: ±3km/±2km
- Luxembourg Hauptbahnhof: ±3,5km
- Flughafen Findel: ±11km
- CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±900m
- Swimming pool Belair: ±500m
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 111 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
173 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
F
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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