Appartement te koop - Luxembourg RBU99533

2342 Luxembourg

999 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex in Luxemburg, een exclusief vastgoedaanbod dat zeker de aandacht trekt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en recent gerenoveerde residentie uit 2019, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 112 m² beschikt deze duplex over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van één complete badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor iedereen zich comfortabel kan bewegen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de wasruimte een praktische toevoeging is voor dagelijks gebruik. Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door haar uitstekende afwerking en praktische indeling, maar ook door haar buitenkenmerken. De duplex beschikt over twee terrassen die elk een vrije, ononderbroken uitzicht bieden en ideaal zijn voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De ligging op de tweede verdieping biedt bovendien privacy en rust, weg van het straatlawaai. De gemeenschappelijke structuren worden goed onderhouden, en de woning bevindt zich in een rustige en gunstige omgeving dicht bij belangrijke voorzieningen. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt nieuwe eigenaren de mogelijkheid om direct te genieten van hun nieuwe thuis zonder extra complicaties. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot het Geesseknäppchen Campus en het Merl Park, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan groen en recreatie. De omgeving combineert levendige stedelijke voorzieningen met een serene leefomgeving. Met een vraagprijs van €999.000, biedt deze duplex een uitstekende investering in een gewilde regio. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning, is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of het verkrijgen van de volledige brochure inclusief plannen en adresgegevens. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw toekomstige thuis in Luxemburg te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 999 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99533 Ref. verkoper: W-030R9F Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

300 m 4'

Treinstations

Hollerich

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 7' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 14' 7,8 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

4,2 km 27' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

32,2 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder