Appartement te koop - Luxembourg RBS93001
Rue des Pommiers 37 2343 Luxembourg
1 353 000 €
Beschrijving
Gelegen in de charmante wijk Luxembourg-Cents, biedt dit duplex appartement een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, zorgt deze woning voor privacy en exclusiviteit. Met een totale woonoppervlakte van 137m², verdeeld over twee niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en leefbaarheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra kantoorruimte. Het appartement heeft een prachtig aangelegde tuin van 400m², die zich ook uitstrekt over de twee niveaus van het pand, perfect voor liefhebbers van buitenleven en tuinieren. Daarnaast is er een groot terras van 40m², waar u optimaal kunt genieten van warme zomerdagen of gezellige avonden buiten. Het interieur van de woning kan nog naar persoonlijke wens worden aangepast, in overleg met de aannemer, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw droomhuis te creëren. Voorzien van hoogwaardige materialen zoals elektrische rolluiken en triple beglazing van Schüco, biedt deze woning niet alleen luxe maar ook energie-efficiëntie met een EPC-referentie B. Extra voorzieningen omvatten airconditioning, een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Voor uw veiligheid zijn er versterkte ingang deuren en een video-intercomsysteem aanwezig. Tevens bestaat de mogelijkheid om een garage bij te kopen voor €50.264 inclusief btw. Neem gerust contact op met DIRECT IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 353 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Elektriciteit
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
400 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
B
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.