Appartement te koop - Luxembourg RBV34763

Rue du Puits 4 2355 Luxembourg

635 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 80
Rue du Puits 4 2355 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit goed onderhouden vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², inclusief een gezellige woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon van 5 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is, en biedt daarmee een ideale oplossing voor zowel jonge professionals als ouderen die comfort en functionaliteit waarderen. Binnenin vindt u een praktische indeling met één slaapkamer, een moderne doucheruimte en een apart gastentoilet. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. Dankzij de aanwezigheid van een kelder biedt deze woning extra opslagruimte. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht zonder bijkomende btw-kosten, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als privékopers die op zoek zijn naar een rustig maar centraal gelegen woonadres in Luxemburg. De afwezigheid van een lift en toegangsbeperkingen voor mindervaliden worden vermeld, maar de praktische indeling en de gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder interessant. De locatie in Bonnevoie biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudiger maken. Of u nu uw eerste woning zoekt of een investering overweegt, dit appartement combineert een aantrekkelijke prijs met een goede ligging en functionele indeling. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer details? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit mooie vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34763 Ref. verkoper: 9002304 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

667 m 6' 1,6 km 1' 52'' 667 m 8' 667 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 19' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,5 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6 km 41' 11,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Puits betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder