Appartement te koop - Luxembourg RBV34765

Rue du Puits 4 2355 Luxembourg

655 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 84
Rue du Puits 4 2355 Luxembourg

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen in de geliefde wijk Bonnevoie biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige en aantrekkelijke omgeving van Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische woonoppervlakte van 84,32 m². Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met functionaliteit en moderne voorzieningen. De indeling bestaat uit een gastvrij inkomhal, een gezellige woonkamer, een gesloten keuken die voorzien is van alle nodige apparatuur, en een aparte toiletruimte voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele levensstijl. Bovendien is er een zolder die extra bergruimte biedt en de mogelijkheid tot verdere aanpassing naar persoonlijke wensen. Het geheel wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Verder zijn er geen airconditioning, lift of voorzieningen voor mindervaliden, wat echter niet afdoet aan de aantrekkelijkheid van deze woning in een levendige buurt. De locatie van dit appartement in Rue du Puits 4 speelt een grote rol in de aantrekkingskracht ervan. Bonnevoie staat bekend om zijn centrale ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De wijk biedt een goede balans tussen rust en dynamiek, ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van het stadsleven zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële straten en voorzieningen die het dagelijks leven bijzonder aangenaam maken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, met alle leefruimtes goed bereikbaar. Met een vraagprijs van €655.000, biedt dit vastgoed een interessante investering in een gewilde wijk binnen Luxemburg. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of de woning verder kunt aanpassen naar eigen wensen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning zelf te komen bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 655 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

84 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34765 Ref. verkoper: 9002312 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

667 m 6' 1,6 km 1' 52'' 667 m 8' 667 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 19' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,5 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6 km 41' 11,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder