• 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement voor verkoop in Strassen biedt een unieke combinatie van modern comfort, stijlvolle afwerking en een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woning. Het appartement werd smaakvol gerenoveerd in 2022 en bevindt zich in een residentie gebouwd in 2001. Het beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra gasten willen ontvangen. De woning wordt verwarmd via gas en is uitgerust met geen zoncollectoren, maar heeft wel een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat de energieprestaties goed in de gaten worden gehouden. Daarnaast beschikt het pand over een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt, en is er geen sprake van BTW-verplichtingen. Het appartement wordt compleet gemaakt met een eigen garage en een parking, wat vooral in deze rustige buurt bijzonder aantrekkelijk is. De indeling van het appartement biedt zowel praktische als esthetische voordelen. De grote livingruimte is open en lichtdoorlatend, met toegang tot een ruime, zuidgeoriënteerde terras dat uitkijkt op een natuurgebied met weelderige bossen. Dit terras vormt een prachtig buitenruimte waar u kunt genieten van de rust, de frisse lucht en gezellige barbecues tijdens zonnige dagen. De moderne keuken is volledig uitgerust, klaar om uw culinaire creaties te realiseren. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de slaapverdieping met drie slaapkamers, die garant staan voor een comfortabele nachtrust. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een extra toilet op de verdieping, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een balkon, perfect voor het genieten van het buitenleven. De locatie van dit vastgoed in Strassen biedt talrijke voordelen. Gelegen in een zeer rustige straat, blijft u toch dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot natuurgebieden en rustige lanen maakt dit eigendom bijzonder geschikt voor wie rust zoekt zonder in te leveren op comfort en gemak. Strassen combineert de voordelen van een groene omgeving met de bereikbaarheid van de stadsfaciliteiten, wat het tot een uiterst aantrekkelijke keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals. Dit kwalitatieve vastgoed is niet alleen een woning, maar ook een investering in een levensstijl waarin comfort, privacy en natuur samenkomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij helpen u graag deze uitzonderlijke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57984 Ref. verkoper: VARECKENTHAL Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 20' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 13' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

5,4 km 31' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 30' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder