• 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke omgekeerde duplex appartement in Strassen, een parel die comfort, stijl en functionaliteit naadloos combineert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², volledig gerenoveerd in 2022, biedt deze woning een moderne en smaakvolle leefruimte die perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse koper. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de rustgevende slaapvertrekken, bestaande uit drie ruime slaapkamers en een verfijnde badkamer met douchecabine, ontworpen met oog voor detail en elegantie. De warme en intieme sfeer maakt van deze woning een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen, terwijl de praktische indeling en kwalitatieve afwerking zorgen voor een comfortabele levensstijl. De bovenverdieping vormt het hart van de woning, waar een ruime en lichte woonkamer zich opent naar een volledig uitgeruste moderne keuken. Deze ruimte is ontworpen voor gezelligheid en optimaliseert het gebruiksgemak, waardoor het perfect is voor het ontvangen van gasten of het genieten van rustige avonden thuis. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een grote zuidgerichte terras dat uitzicht biedt op een natuurlijke en serene omgeving, inclusief zicht op de bossen. Het terras vormt een buitenuitbreiding van de woning en is uitgerust met een barbecueplek, ideaal voor zomerse dagen en buitenleven. Bovendien wordt deze prachtige buitenruimte aangevuld met een kelder en een privé parkeerplaats, wat het comfort en de veiligheid verder verhoogt. De ligging van dit appartement in Strassen combineert rust en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Gevestigd in een zeer rustige straat, biedt deze locatie de perfecte balans tussen privacy en gemak. Het gebouw, dat dateert uit 2001, beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en gasverwarming, met een EPC-certificaat van E dat wijst op energie-efficiëntie. De inbegrepen garage en de kelder zorgen voor extra opslagruimte, terwijl de eigentijdse afwerking en het doordachte ontwerp het tot een zeer aantrekkelijke investering maken. Dit appartement is niet zomaar een woning, maar een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57985 Ref. verkoper: DB-VARECKENTHAL Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 20' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 13' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

5,4 km 31' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 30' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder