• 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke omgekeerde duplex appartement in het charmante Strassen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², is volledig gerenoveerd in 2022 en bevindt zich in een residentie uit 2001. Bij binnenkomst valt meteen de warme en uitnodigende sfeer op, mede dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De slaapvertrekken bevinden zich op de lagere verdieping, waar drie slaapkamers en een verfijnde douchegelegenheid zorgen voor comfort en privacy. De rustige en functionele indeling maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor ontspanning en rust. Op de bovenverdieping wordt u verwelkomd door een royale leefruimte die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Deze lichte en open ruimte biedt toegang tot een moderne, volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige maaltijden en sociale bijeenkomsten. Een extra badkamer op dit niveau verhoogt het gebruiksgemak en maakt het dagelijks leven nog aangenamer. Vanuit de living heeft u toegang tot een grote terras dat uitkijkt op een betoverend natuurlijk landschap. Dit zuidgerichte buitengebied biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de ideale setting voor buitenactiviteiten zoals barbecueën of simpelweg genieten van de zon. Dit terras fungeert als een verlengstuk van de woning en zorgt voor een ultieme leefervaring in de buitenlucht. Het appartement wordt compleet gemaakt door een kelderruimte en een privé parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt. Gelegen in een zeer rustige straat, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen, vormt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, sereniteit en elegantie. De aanwezigheid van lift en gasverwarming onderstrepen het moderne karakter van het vastgoed. Ook de EPC-score van E bevestigt dat het om een energie-efficiënt gebouw gaat. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een stijlvolle investering, dit goed onderhouden duplex biedt een uitstekende mogelijkheid om te genieten van het leven in Strassen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62931 Ref. verkoper: VARECKENTHAL Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 20' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 13' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

5,4 km 31' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 30' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder