Appartement te koop - Strassen RBU75420

2410 Strassen

1 150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke omgekeerde duplex appartement in Strassen, een perfecte combinatie van modern comfort en stijlvolle elegantie. Met een woonoppervlakte van circa 110 m² biedt dit volledig gerenoveerde vastgoed uit 2001 een verfijnde leefruimte die zowel rust als functionaliteit uitstraalt. Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk getroffen door de goed doordachte indeling, waarbij de slaapzone zich op de benedenverdieping bevindt en de lichte, ruime woonkamer met open keuken zich op de bovenverdieping bevindt. De drie slaapkamers en de nette badkamer met douchecabine vormen een comfortabele basis, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige, kwalitatieve woonomgeving. De afwerking en details zijn zorgvuldig gekozen in 2022, waardoor het appartement een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Daarnaast zorgt de centrale gasverwarming voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl het liftgebruik het comfort nog verder verhoogt. De grote, zuidgerichte terrassen en buitenruimtes maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Vanaf de woonruimte wordt u welkom geheten door een ruime, zonnige terrasse die uitkijkt op een natuurlijke omgeving met zicht op de bossen, wat een gevoel van rust en privacy garandeert. De buitenruimte is uitgerust met een barbecueplek en is perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Het appartement beschikt ook over een eigen kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid betekent. Gelegen in een rustige straat binnen Strassen, biedt dit eigendom een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid; alle voorzieningen zijn snel bereikbaar, waardoor het een zeer aantrekkelijke woonlocatie is voor wie comfort en sereniteit waardeert. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €1.150.000, zonder BTW, wat overeenkomt met de hoge kwaliteit en exclusiviteit die het biedt. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning. In combinatie met het liftinstallatie en de energiezuinige EPC-score van E vormt dit gevecht natuurlijk een zeer interessant aanbod voor wie zoekt naar een premium woonst in deze gewilde regio. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met Camille Hayat via Tel +352 621 404 444 of per e-mail op Contact . Dit is uw kans om te investeren in een woning die niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook een luxe levensstijl in het hart van Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75420 Ref. verkoper: DB-VARECKENTHAL Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 20' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 13' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

5,4 km 31' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 30' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder