Appartement te koop - Strassen RBV11699

2410 Strassen

1 150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige duplexwoning in de rustige en gewilde gemeente Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, functionaliteit en comfort. Gelegen in een goed onderhouden residentie uit 2001, die in 2022 met veel smaak volledig is gerenoveerd, strekt dit eigendom zich uit over circa 100 m² woonoppervlakte met een totale oppervlakte van ongeveer 157 m². Het slimme, inversie-ontwerp zorgt voor een harmonieuze indeling, waarbij de leefruimte zich op de bovenverdieping bevindt, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van circa 9,5 m², die leidt naar drie slaapkamers van respectievelijk circa 12 m², 12 m² en 8 m² en een moderne doucheruimte van circa 3 m². De bovenverdieping vormt het hart van de woning met een indrukwekkende woonkamer van circa 42,5 m², die baadt in natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht biedt. De woning beschikt over een volledig uitgeruste eigentijdse keuken van ongeveer 10,5 m², die naadloos aansluit op de leefruimte en ideaal is voor het bereiden van maaltijden en gezellige samenkomsten. Aan comfort wordt ook gedacht met een tweede badkamer van circa 4 m², die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot een grote terras van circa 28 m², dat een oase van rust biedt met uitzicht op het omliggende bos en ruimte voor buiten dineren of ontspannen. Daarnaast is er een balkon van ongeveer 6,5 m² dat een extra buitenruimte toevoegt. De woning wordt compleet gemaakt met praktische opbergmogelijkheden via twee grote bergruimtes van respectievelijk circa 6 m² en 16 m², een private kelder van circa 5,5 m² en een ondergrondse parkeerplaats die veiligheid en gemak garandeert. De ligging in een uiterst rustige straat, toch dicht bij alle voorzieningen, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Strassen staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een luxe pied-à-terre, dit appartement combineert elegantie met functionaliteit en biedt een unieke levenskwaliteit. De nabijheid van scholen, winkels, recreatiegebieden en goede verbindingen met andere delen van Luxemburg maken deze investering nog aantrekkelijker. Dit eigendom biedt niet alleen comfort, maar ook een levensstijl die rust en gemak combineert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke kans laat u niet liggen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11699 Ref. verkoper: 8960370 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 20' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 13' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

5,4 km 31' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 30' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder