Appartement te koop - Strassen RBV27577

2410 Strassen

875 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Strassen, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts negen eenheden. Dit aantrekkelijke vastgoed combineert comfort en functionaliteit in een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en geven toegang tot een balkon waar u kunt genieten van buitenleven. Daarnaast omvat de woning een praktische wasruimte, een badkamer met gasverwarming, en aparte toiletten voor extra comfort. Verder biedt deze eigendom een aantal uitstekende extra’s die het geheel compleet maken. Een ondergrondse garage, geschikt voor twee voertuigen zij aan zij, is inbegrepen, wat het parkeren in deze drukke regio aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast beschikt de koper over een privékelder, ideaal voor opslag of extra bergruimte. De lift in de residentie zorgt voor gemakkelijk toegang tot het appartement, wat vooral handig is in een gebouw met meerdere verdiepingen. Het EPC-label E geeft aan dat de woning energie-efficiëntie aanwezig is, terwijl de afwezigheid van BTW en de niet-verhuurde status de aankoop extra aantrekkelijk maken voor potentiële kopers. De ligging in Strassen Reckenthal biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. U bent hier weg van de drukke stad, maar toch op korte afstand van handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Strassen is bekend om zijn goede connectiviteit en kwalitatieve levenskwaliteit, waardoor dit appartement uitstekend geschikt is voor wie zoekt naar een rustige woonplek gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen van Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezoekregeling kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoon of email. Aarzel niet om deze unieke opportuniteit te bespreken en uw nieuwe thuis in Strassen te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV27577 Ref. verkoper: VARECKENTHAL2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 20' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 13' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

5,4 km 31' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 30' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder