Appartement te koop - Luxembourg RBV44421

23, Boulevard F.W. Raiffeisen 2411 Luxembourg

1 375 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
23, Boulevard F.W. Raiffeisen 2411 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Gasperich, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen op de achtste verdieping van een stijlvolle residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², voorzien van alle comfort en luxe. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor, en een moderne badkamer met douchecabine. Het interieur wordt gekenmerkt door een heldere en uitnodigende woonkamer die naadloos aansluit op een loggia en een terras, perfect om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De semi-open keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met convivialiteit, waardoor het ideale ruimte is voor zowel dagelijks gebruik als Entertainment. Extra voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een lift, toegang voor mindervaliden, en een garage maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-certificaat van categorie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Aan de buitenkant bevindt zich geen tuin, maar wel een balkon en een terras, waar u kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Dit eigendom maakt deel uit van een prestigieuze residentie die beschikt over voorzieningen zoals een privé wellnessruimte met zwembad, hammam, fitnessruimte en sauna, gelegen op de begane grond. Dit biedt bewoners de mogelijkheid om in alle privacy te genieten van wellnessfaciliteiten zonder het complex te verlaten. De ligging in Luxembourg-Gasperich is bijzonder gunstig: nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het leven comfortabel maken. Een extra pluspunt is de inbegrepen parkingruimte binnen het gebouw, waardoor parkeren geen probleem is. De vraagprijs bedraagt €1.375.000, zonder btw, en de woning is beschikbaar op afspraak. Of u nu zoekt naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering in het hart van Luxembourg, dit appartement combineert alles wat u wenst. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoed biedt onze makelaar professionele begeleiding bij de verkoop, verhuur of waardering van uw eigen vastgoed. Wij streven ernaar om uw wensen te vervullen door onze diensten en opvolging op hoog niveau te bieden. Neem gerust contact op via telefoon ( Tel +352 26 86 13 ) of per e-mail ( Contact ) om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Bezoek ook onze website www.property.lu voor ons volledige aanbod en blijf op de hoogte van de nieuwste panden in België en Luxemburg. Dit appartement is de perfecte combinatie van luxe, comfort en centrale ligging – een uitzonderlijke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

8

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44421 Ref. verkoper: P1221 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

958 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

958 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

959 m 12'

Treinstations

Hollerich

2 km 7' 2 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

601 m 1' 57'' 598 m 1' 6'' 0 m 0'' 601 m 7'

Cora Concorde

6,3 km 29' 8,4 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 22' 8,8 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder