Appartement te koop - Luxembourg RBW77993

21 Boulevard Friedrich Wilhelm Raiffeisen 2411 Luxembourg

1 198 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
21 Boulevard Friedrich Wilhelm Raiffeisen 2411 Luxembourg

Beschrijving

Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Boulevard Friedrich Wilhelm Raiffeisen 21, biedt een verfijnde woonervaring in het hart van Luxemburg-stad. Met een prijs van 1.198.000 euro is deze ruime residentie gesitueerd op de zesde verdieping van één van de gerenommeerde Zénith torens in de wijk Gasperich, een van de meest gewilde locaties binnen de Cloche d'Or zone. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers en één badkamer, ontworpen met oog voor moderne elegantie en functionaliteit. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, met geïntegreerde kasten waarin wasmachine en droogkast discreet zijn weggewerkt. Het lichte en open leefgedeelte van circa 38 m² is een centraal punt van dit appartement en leidt naar een balkon met een zuidwestelijke oriëntatie, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht. De hoogwaardige keuken is volledig uitgerust en ontworpen door het Italiaanse merk SNAIDERO, inclusief topapparatuur van AEG en een wijnklimaatkast van LIEBHERR. Verder behoren elektrische zonwering, een domoticasysteem, ondervloerverwarming en triple beglazing tot de luxueuze afwerkingsdetails. Het appartement wordt aangevuld met een kelderruimte en een ruime privé-parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage, met bijkomende opties voor elektrische laadpalen. De residentie biedt tal van faciliteiten uitsluitend voor bewoners, waaronder een conciërgeservice, beveiligde toegang, zwembad, sauna, hammam en een volledig uitgeruste fitnessruimte met kleedkamers en douches. Bovendien ligt het complex vlakbij het commerciële centrum Auchan Cloche d'Or met diverse winkels en diensten en heeft het uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en snelwegen. Deze unieke woning combineert comfort, luxe en een strategische ligging in Luxemburg, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak in een dynamische omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit uitzonderlijke aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 198 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW77993 Ref. verkoper: 2238427 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

907 m 11'

Treinstations

Hollerich

2 km 7' 2 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

549 m 1' 47'' 547 m 57'' 0 m 0'' 549 m 7'

Cora Concorde

6,3 km 29' 8,4 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,5 km 22' 8,8 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Nabijgelegen steden

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder