Appartement te koop - Howald RBU35033

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Howald, één van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Dit ruime en moderne vastgoed biedt een uitstekende woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en gemak, gelegen in een verzorgd complex dat dateert uit 2006. Met een woonoppervlakte van 91 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals die genieten van een levendige en goed verbonden omgeving. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een lichte en gezellige woonkamer, die samen met de open, volledig uitgeruste keuken een warme en functionele leefruimte creëert. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een moderne badkamer die recent werd vernieuwd. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een grote kelderruimte en een overdekte parkeerplaats, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samengaan. De locatie in Howald biedt talrijke voordelen voor de bewoner. Het appartement ligt direct tegenover een tramhalte, wat het openbaar vervoer bijzonder vlot en efficiënt maakt; geen auto is dus noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. The wijk ligt strategisch tussen het centraal station van Luxemburg en het bruisende zakendistrict van Cloche d'Or en Gasperich, waardoor werk, ontspanning en winkels binnen handbereik liggen. Het commercieel aanbod is gevarieerd met grote winkelketens, lokale boetieks, restaurants, bakkerijen en apotheken. Bovendien bevinden zich scholen en crèches in de buurt, wat dit gebied zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een goede levenskwaliteit in een duurzame en dynamische omgeving. De buurt wordt gekenmerkt door zijn recente renovaties, waaronder de verfbeurt van de gevel in 2025, en beschikt over faciliteiten zoals fietsenstallingen, een lift en een gemeenschappelijke wasruimte. Dit vastgoed wordt verkocht voor een prijs van €830.000, zonder btw en met alle belangrijke keuringsattesten in orde volgens EPC-klasse E. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat past bij de moderne voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Howald met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van professionele ondersteuning voor uw vastgoedbelegging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder