• 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
7, Rangwee 2412 Howald

Beschrijving

Deze charmante appartement te koop in Howald biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 82 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een separate keuken die toegang geeft tot het balkon. Het appartement bevindt zich op de begane grond (verhoogd) van een kleine, verzorgde copropriété, waardoor het een praktische en comfortabele woonruimte vormt. De woning is klaar voor een volledige renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om het naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. Daarnaast beschikt het appartement over een apart garage met berging en een gemeenschappelijke wasruimte met privéruimte voor was- en droogapparatuur. De gevels zijn afgewerkt met PVC-ramen voorzien van dubbel glas, en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De praktische indeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving met goede verbindingen. Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal die leidt naar de lichte woonkamer van 28 m², ideaal voor ontspanning en socialisering. De twee slaapkamers meten respectievelijk 15,77 m² en 11 m², en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel wonen. De separate keuken geeft toegang tot het balkon, perfect voor het genieten van frisse buitenlucht en zonlicht. De badkamer is voorzien van een raam, waardoor natuurlijk licht binnenvalt, en er is een apart toilet aanwezig. Dit appartement beschikt bovendien over een lift in het gebouw en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. De locatie van deze woning is uiterst gunstig: op slechts enkele minuten rijden van het Cloche d’Or shoppingcenter, het centraal station en de beroemde Boulevard Royal. Voor wie zich snel wil verplaatsen, ligt het gemakkelijk nabij de autoweg Croix de Gasperich, wat de bereikbaarheid verder verhoogt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en tramstop (Lycée Bonnevoie) op slechts vijf minuten lopen. Deze omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met alle voorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabel stadsleven. De vraagprijs bedraagt €698.000, zonder BTW. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Howald.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 698 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56575 Ref. verkoper: 86368223 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,3 km 39'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,7 km 8' 1,7 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 17' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,7 km 36' 8,1 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Cora Concorde

6,7 km 28' 7 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder