Appartement te koop - Luxembourg RBU21665

Dit charmante appartement gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort, en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een verhaal. Gelegen in de gewilde wijk Weimerskirch, bevindt het zich op de eerste verdieping van een gebouw dat ooit dienst deed als de beroemde likeurfabriek van de familie Galles. Deze fabriek, waar sinds 1875 hoogwaardige likeuren zoals Orvaler Bitter en Schätter-Marjal werden vervaardigd, ademt nog steeds een rijke industriële geschiedenis die nu wordt gecombineerd met eigentijds woonplezier. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 80m², die volledig gerenoveerd werd in 2025, waardoor het comfort en stijl naadloos samenkomen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend hallo, dat leidt naar een lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning of ontvangen van gasten. De gesloten, ruime keuken biedt voldoende plaats voor culinaire creaties en is voorzien van alle benodigde voorzieningen. Met twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en een praktische wasruimte, combineert deze woning functionaliteit met elegantie. Een aparte kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte maken het totale pakket compleet. De mogelijkheid om een extra stukje privé tuin aan te schaffen, voegt een buitenruimte toe waar u kunt genieten van rust en groen. De locatie binnen Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk, niet alleen vanwege de nabijheid tot het stadscentrum, maar ook door de rijke geschiedenis die de omgeving uitstraalt. Het appartement ligt op een strategische plek waar cultuur en historie zichtbaar blijven, terwijl moderne voorzieningen en infrastructuur voor comfortabel wonen zorgen. De wijk biedt diverse faciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners snel alles binnen handbereik hebben. Het gebouw zelf heeft geen lift en bevindt zich op de eerste verdieping binnen een eenvoudig te bereiken complex van slechts één verdieping, wat het appartement ideaal maakt voor wie geen probleem heeft met traplopen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gekend als F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische verbeteringen. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning die historie en moderniteit combineert? Neem dan contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is een zeldzame kans om een stuk Luxemburgs industrieel erfgoed te kopen dat klaar is voor eigentijds woongenot, in een centrale en dynamische omgeving. We begeleiden u graag bij uw volgende stap in deze prachtige woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder