Appartement te koop - Luxembourg RBU42392

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historisch erfgoed en modern comfort, gelegen in een rustige en centrale wijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en overzichtelijke woonplek vormt. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabele leefruimte, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van een karaktervolle locatie. Het is volledig gerenoveerd in 2025, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking die harmoniëert met de rijke geschiedenis van het gebouw. De indeling omvat onder andere twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en raam, en een aparte wasruimte, waardoor alles praktisch en functioneel is ingedeeld. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. In de woning vindt u een grote, afgesloten keuken die uitnodigt tot gezellige kookmomenten. De living is licht en ruim, wat een aangename sfeer creëert, perfect voor ontspanning of ontvangst van gasten. Naast de binnenruimtes beschikt u over een klein privé-tuinterras van 20 m² dat optioneel kan worden uitgebreid met een stuk privé tuin, wat extra buitenruimte en privacy biedt. Bovendien beschikt het gebouw over een fietsenstalling en een private kelderruimte in het souterrain, wat de opslag en mobiliteit ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas, zonder bijkomende zonnecollectoren, en er is geen lift aanwezig. Het EPC-rapport geeft een F-score aan, wat aangeeft dat er nog energie- en isolatieverbeteringen mogelijk zijn. De ligging van dit historische appartement is zeer gunstig, in de nabijheid van het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en veiligheid biedt. De prijs bedraagt €660.000, zonder btw, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een uniek vastgoed met veel karakter en praktische voorzieningen in een centrale locatie, is dit een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoopmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder