• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Cents biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, straalt dit geheel gerenoveerde appartement een gevoel van ruimte, licht en rust uit. Met een oppervlakte van ongeveer 105 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of eigenaars die extra comfort wensen. Bijzonder aan dit appartement is de recente, zorgvuldige renovatie uit 2013, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en maatwerk meubelstukken die de ruimtes functioneel en elegant maken. De indeling omvat een ruime, lichtgevende woonkamer met directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde terras, perfect voor het genieten van de namiddag- en avondzon, en een aparte, moderne keuken die zowel praktisch als stijlvol is ingericht. De master suite wordt gekenmerkt door een badkamer met bad, wc, lavabo en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie, terwijl de tweede badkamer met douche extra comfort biedt. Naast de praktische indeling beschikt het appartement over een garage, twee buitenparkeerplaatsen en een kelder, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor kopers die waarde hechten aan parkeergelegenheid en opslagruimte. De locatie van deze woning in Luxembourg-Cents is zeer gewild door haar ideale ligging dichtbij het stadscentrum, scholen, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen. Het rustige, residentiële karakter van de straat biedt een veilige en gezellige omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar privacy en ontspanning. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad dat exclusief voor bewoners toegankelijk is, verhoogt het wooncomfort aanzienlijk en biedt een plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht zonder dat u daarvoor ver hoeft te reizen. Het gebouw is volledig in orde, zonder dat er nog werkzaamheden gepland staan, wat zorgt voor gemoedsrust bij de koper. De goede staat van het vastgoed wordt verder versterkt door de recente renovatie en het onderhoud dat sinds de oplevering is uitgevoerd. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.150.000, zonder btw. De verkoopvoorwaarden stellen geen beperkingen of speciale vereisten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dankzij de ligging en de kwaliteiten van dit appartement biedt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering in de prestigieuze omgeving van Luxembourg-Cents. Voor wie een ruime, moderne woning zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en de mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47687 Ref. verkoper: 86278458A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 14' 3 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 28'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,5 km 28' 6,2 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

4,8 km 31' 11,1 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 32' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder