Appartement te koop - Luxembourg RBW02016

2433 Luxembourg

990 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en lichtrijke appartement voor verkoop in de rustige en prestigieuze wijk Luxembourg-Cents. Met een woonoppervlakte van circa 105 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een perfecte combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2013, waardoor de moderne uitstraling en de verzorgde afwerking een directe indruk maken op potentiële kopers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en gastvrije inkomhal met ingebouwde kast, die de basis vormt voor een praktische en overzichtelijke indeling. De living, badend in natuurlijk licht, geeft toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De moderne volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel koken en dineren thuis. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een ligbad, toilet, badkamermeubel en natuurlijk daglicht via een raam. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en toilet, waardoor er voldoende faciliteiten zijn voor bewoners en gasten. De woning is afgewerkt met zorgvuldig gekozen materialen en ingebouwde, op maat gemaakte meubelen die de hoge kwaliteit onderstrepen. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift in het gebouw, een garage met één parkeerplaats, twee externe parkeerplaatsen, en een kelderruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten bovendien een residentiële zwembad, ideaal voor ontspanning en recreatie, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Luxembourg-Cents is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het stadscentrum, scholen, openbare vervoersverbindingen en diverse voorzieningen. Deze residentiële buurt wordt gekenmerkt door haar kalme en veilige karakter, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met geen verdere werkzaamheden vereist en recentelijk grondig gerenoveerd, biedt dit appartement een instapklaar en doordacht woonconcept. De eigendom is goed onderhouden binnen een betrokken en verzorgde copropriété. De vraagprijs bedraagt 990.000 euro, exclusief btw, en er is geen sprake van huurcontracten of andere beperkingen die de aankoop zouden kunnen beïnvloeden. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging of verdere informatie via Tel +352 621 391 355 . Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Luxemburg-Cents!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02016 Ref. verkoper: 86278458AB Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 14' 3 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 28'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,5 km 28' 6,2 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

4,8 km 31' 11,1 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 32' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Nicolas Rollinger betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luxembourg-Kirchberg op ongeveer 24 minuten fietsen. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder