• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxemburg-Stad, op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 109,16 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Via de slaapkamers en de woonkamer is er toegang tot twee balkons van 8 m² elk, die zorgen voor een prettige buitenruimte. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne comfortvoorzieningen, waaronder vloerverwarming, triple glas PVC ramen met elektrische rolluiken, en gecontroleerde ventilatie. Verder behoren een private kelder, een lift en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en opslagruimte tot de faciliteiten van het gebouw. Het appartement is bovendien energiezuinig door de aanwezigheid van dubbel glas en hoogwaardige isolatie. De locatie biedt een rustige en groene woonomgeving met goede bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u diverse publieke vervoersmogelijkheden, waaronder een tramhalte op Place de l'Étoile, en snelle toegang tot de snelwegen. In de omgeving zijn er scholen, crèches, medische voorzieningen zoals het CHL ziekenhuis en de Kannerklinik, evenals winkels en supermarkten. Deze locatie combineert comfort, rust en uitstekende infrastructuur in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 035 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91309 Ref. verkoper: 8691930 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder