• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxemburg-Stad. Gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie, biedt het een ruime woonoppervlakte van 109,16 m² en beschikt het over drie slaapkamers, een grote woonkamer met eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement is voorzien van twee badkamers, waarvan één met een bad en de andere met een douche, evenals een praktische wasruimte. De woning beschikt over diverse luxe voorzieningen, zoals vloerverwarming, triple beglaasde PVC-ramen, elektrische rolluiken en een lift voor gemakkelijke toegang. Vanuit de slaapkamers en de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 8 m², ideaal voor ontspanning of buiten zitten. Daarnaast wordt een privé kelderruimte meegeleverd, en zijn er extra faciliteiten zoals fietsenstallingen, een wasruimte en een afvalruimte in het ondergrondse gedeelte van het gebouw. De locatie biedt een rustige en groene omgeving terwijl het tegelijkertijd dicht ligt bij alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer, waaronder de tram bij Place de l’Étoile, snelwegen voor een vlotte verbinding, scholen, crèches, medische centra zoals het CHL en de Kannerklinik, winkels en supermarkten. De bouw van deze nieuwbouwwoning wordt gegarandeerd door betrouwbare bouwbedrijven, en de oplevering wordt voorzien voor het eerste semester van 2027.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 035 202 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01754 Ref. verkoper: 8709579 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Toon alles Toon minder