• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde appartement in het hart van Luxembourg, gelegen op een steenworp afstand van de levendige Place de l'Étoile. Dit moderne en lichtrijke vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, en vormt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, waardoor u profiteert van een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement wordt volledig instapklaar aangeboden, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn, en kan zelfs gedeeltelijk gemeubeld worden verkocht, met gebruiksrechten vastgelegd bij de notariële akte. Binnenin beschikt dit appartement over een ruim en helder salon dat garant staat voor veel natuurlijk lichtinval, ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een gezellig terras waar u buiten kan genieten tijdens mooie dagen. De badkamer is afgewerkt met een stijlvolle inloopdouche, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Naast de woonruimte beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak en comfort toevoegt. Verder is er een kelder aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle moderne installaties zodat u meteen kunt intrekken zonder zorgen over renovaties of bijkomende werken. Gelegen in Luxembourg, combineert deze locatie het voordeel van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige ambiance terwijl alle stadsfaciliteiten binnen handbereik zijn. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 840.000 euro, exclusief eventueel bijkomende kosten zoals taksen of notariskosten. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol appartement in een toplocatie, klaar om direct te bewonen of te verhuren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken — wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedbelegging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 840 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39020 Ref. verkoper: VABD872 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Toon alles Toon minder