• 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Dit volledig gerenoveerde vastgoed biedt een ruime en lichte leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd thuis. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² bestaat het uit een royale, lichtinvalrijke woonkamer die uitkijkt op een aangename terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot de buitenruimte, wat een praktische en stijlvolle indeling benadrukt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met een Italiaanse douchestraat en een aparte wasruimte, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel dagelijks leven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een klein gebouw met één enkele verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Het beschikt over een privégarage, waardoor parkeren geen probleem is, en er is tevens een gemeenschappelijke kelder voor extra opslagruimte. Gelegen in Luxembourg, bevindt deze woning zich op korte afstand van winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De afwezigheid van verdere renovatiewerken maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren zonder zorgen over bijkomende werkzaamheden. Daarnaast kan het appartement deels gemeubileerd worden overgedragen, wat extra gemak biedt. De vraagprijs bedraagt €840.000, exclusief eventuele kosten en zonder btw, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt voor serieuze kopers. Moderne gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming tijdens de koudere maanden. Dit appartement is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige, goed gelegen woonst in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedbelegging soepel verloopt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 840 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59199 Ref. verkoper: VABD872 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder