Appartement te koop - Luxembourg RBU80245

2440 Luxembourg

800 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het centrum van Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een levendige omgeving. Dit volledig gerenoveerde appartement combineert stijl en functionaliteit en biedt een ideale woonplek voor zowel jonge professionals als gezinnen. Gelegen op een uitstekend locatie, op slechts enkele minuten van de Place de l'Étoile, geniet u hier van een rustige en lichte sfeer, ideaal voor ontspannen wonen. De woning beschikt over een ruime leefruimte met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht, en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. Met twee slaapkamers, een moderne inloopdouche, een aparte wasruimte en een privé garage, biedt dit vastgoed alle comfort dat men zich maar kan wensen. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het oppervlak van 90 m² is efficiënt ingedeeld, met een comfortabele indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening. Het appartement wordt deels gemeubileerd overgedragen, met de mogelijkheid om het bij de verkoop te laten blijven zoals het nu is, inclusief de gebruiksrechten. Bovendien is er een externe privé garage beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een extra kelderruimte maakt het geheel compleet. De afwezigheid van bijkomende werken betekent dat u onmiddellijk kunt intrekken en genieten van alles wat dit vastgoed te bieden heeft. De ligging van dit appartement in Luxemburg is ideaal voor wie alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Winkels, openbaar vervoer en andere lokale diensten bevinden zich in de directe omgeving, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De prijs van €800.000 wordt weergegeven zonder BTW, wat transparant en duidelijk is voor geïnteresseerden. Dit vastgoed combineert moderne afwerking met praktische voordelen en een centrale locatie, waardoor het een uitstekende investering of woongeluk biedt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van dit mooie appartement in Luxemburg. We staan klaar om u te begeleiden door uw vastgoedproces en uw wensen te verwezenlijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80245 Ref. verkoper: VABD872 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder