Appartement te koop - Luxembourg RBU84714

2440 Luxembourg

800 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in het hart van Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping en verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Het appartement is volledig gerenoveerd en move-in ready, waardoor u direct kunt genieten van een moderne leefomgeving zonder enige zorgen over bijkomende werkzaamheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte en rustige woonruimte die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezelligheid. De grote woonkamer beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open keuken volledig uitgerust is en toegang biedt tot een terras waar u buiten kunt genieten. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiswerkplek, en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche. Een apart wasruimte en een garage buiten maken het geheel praktisch en comfortabel. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, met gebruiksrechten die bij de notariële akte worden vastgelegd. Dit eigendom beschikt ook over een kelder en een privé buitenparkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De verwarming gebeurt via gas en er is geen EPC-certificaat vereist, wat wijst op een energiezuinig karakter. Alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven bijzonder makkelijk maakt in deze levendige omgeving. Gelegen dicht bij de Place de l'Étoile, combineert dit appartement uitstekende bereikbaarheid met een rustige woonomgeving. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €800.000, exclusief bijkomende kosten tenzij anders vermeld. Het is zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u gerust contact op; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84714 Ref. verkoper: VABD872 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder