Appartement te koop - Luxembourg RBU94133

2440 Luxembourg

1 035 202 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de charmante stad Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een hoogwaardig vastgoedproject. Deze eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent ontwikkelde residentie en biedt een woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime living met eet- en kookgedeelte, en een balkon dat uitkijkt op een rustige en groene omgeving. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een aparte wasruimte, en dubbele ventilatiesystemen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn compleet uitgerust en voldoen aan de hoogste standaarden, wat bijdraagt aan een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Deze residentie ligt in de gewilde wijk Rollingergrund, nabij het centrum van Luxemburg en op korte afstand van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u het stadscentrum, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, en cultuur. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, waaronder de tramhalte op Place de l’Étoile, en goede snelwegen die toegang bieden tot andere delen van Luxemburg en België. Voor gezinnen zijn er diverse scholen, crèches, medische centra zoals CHL en Kannerklinik, evenals supermarktketens en andere winkels in de nabijheid – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven op een centrale plek. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.035.202, inclusief btw. Het nieuwebouwproject wordt gebouwd door betrouwbare en solvente bouwbedrijven, wat u garandeert van een vlotte oplevering zonder vertragingen of financiële risico’s. De residentie beschikt over faciliteiten zoals een lift, private kelderruimte, fietsenstalling, en gemeenschappelijke was- en afvalruimtes, zodat u in alle comfort kunt wonen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een modern, kwaliteitsvol appartement in het hart van Luxemburg met alle comfort en infrastructuur binnen handbereik. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken – wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 035 202 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94133 Ref. verkoper: 8915485 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder