Te koop: Charmant appartement in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue de Rollingergrund 182, biedt deze aantrekkelijke woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €815.000 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 106 m² inclusief een balkon. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. De praktische indeling omvat een ruime, lichte open ruimte van circa 38 m² die dienst doet als woonkamer en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9, 10 en 15 m², wat ruimte biedt voor gezinnen, stelletjes of investeerders die op zoek zijn naar een uitstekend rendement. Het balkon van circa 5 m², dat toegankelijk is vanuit de derde slaapkamer en gericht is naar het noordoosten, voegt een gezellige buitenruimte toe en biedt uitzicht op de levendige omgeving. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet, bidet en handdoekradiator, alles in zeer goede staat. De praktische voorzieningen maken deze woning nog aantrekkelijker. Er is een privé garage van circa 13 m² buiten het gebouw, ideaal voor wie over een eigen parkeerplaats wil beschikken. Bovendien beschikt het appartement over een ondergrondse kelderruimte van 8 m², wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met dubbelglas en PVC-ramen en wordt verwarmd via een gasketel uit 2010 met radiatoren, wat zorgt voor energiebesparing en comfort. De woning verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging in Luxembourg geeft directe toegang tot tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, universiteiten, ziekenhuizen, restaurants, sportcentra en recreatiegebieden. Uitstekende verbindingen met het wegennet en openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Voor geïnteresseerden of om een bezichtiging te plannen, kan contact worden opgenomen met agent Nora via
Tel +352 691 136 875 of
Contact . Dit vastgoed combineert functionaliteit met een uitstekende locatie, waardoor het een unieke kans vormt op de Luxembourgse vastgoedmarkt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan