Appartement te koop - Luxembourg RBW32260

2440 Luxembourg

780 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit uitstekend gelegen appartement in de stad Luxemburg wordt te koop aangeboden aan 780.000 €. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt deze gelijkvloerse woning een aangename en lichte leefruimte, ideaal voor gezinnen of personen die comfort en functionaliteit waarderen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen balkon, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. De open, volledig uitgeruste keuken gaat over in een ruime en lichte woonkamer, perfect voor zowel ontspanning als gasten ontvangen. Verder is er een badkamer met douche en toilet, evenals een gemeenschappelijke wasruimte die het praktische karakter van deze woning versterkt. De woning is voorzien van een individuele garage, wat een belangrijke troef is in deze stad, en daarnaast omvat het aanbod ook een privékelder. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het EPC-label van het appartement is H, wat aangeeft dat er aandacht kan zijn voor energieverbeteringen. Dit appartement bevindt zich in een rustige residentie zonder huidige verhuur, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Gelegen in de gemeente Luxemburg, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving staat bekend als kalm en zeer gewild, met gemakkelijke toegang tot diverse winkels, scholen en groene zones. Het centrum van Luxemburg is snel bereikbaar, terwijl ook het openbaar vervoer vlot aansluit op deze locatie. Dit maakt het appartement geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stadsleven en een rustige woonomgeving. Neem contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van dit prachtig appartement zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32260 Ref. verkoper: VABD55 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Rollingergrund, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 6 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder