Appartement te koop - Luxembourg RBW42615

2440 Luxembourg

785 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg wordt aangeboden aan €785.000 en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² biedt deze eigendom een functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of personen die een rustige woonomgeving nabij het stadscentrum waarderen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte. Verder zijn er een aparte badkamer en toilet aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een ruime woonkamer die aansluit op een goed uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, ideaal om buitenlucht te genieten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig binnen het appartement. Voor extra comfort beschikt de woning over een privégarage. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening binnen het pand. De EPC-waarde is H, wat informatie geeft over de energieprestatie van het appartement. Wat de ligging betreft, bevindt het appartement zich in de stad Luxemburg, postcode 2440. Dit maakt het mogelijk om te wonen nabij stedelijke voorzieningen met een vlotte bereikbaarheid van het centrum. De rustige omgeving biedt tegelijkertijd voldoende rust en mogelijkheid tot ontspanning. Kortom, dit residentieel pand combineert comfortabele woonoppervlakte met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42615 Ref. verkoper: VABD974 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Rollingergrund biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder