Appartement te koop - Luxembourg RBW42616

2440 Luxembourg

760 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit fraaie appartement te koop in Luxemburg wordt aangeboden aan 760.000 €. Het betreft een lichte en aangename woning gelegen op het gelijkvloers van een rustige residentie. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 90 m², goed verdeeld over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De open keuken is uitgerust en sluit aan op een ruime, lichtrijke leefruimte die voor een comfortabel wooncomfort zorgt. Daarnaast is er een badkamer voorzien met een douche en toilet. Praktisch gemak wordt verder gegarandeerd door een privégarage en een gemeenschappelijke wasruimte. Qua verwarming is het appartement uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het EPC-label is H, zoals vermeld in het energieprestatiecertificaat. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Het appartement beschikt ook over een eigen kelderruimte, wat extra opslagcapaciteit biedt. Het geheel straalt een rustige en aangename sfeer uit die ideaal is voor gezinnen of mensen die de nabijheid van het stadscentrum willen combineren met een rustige woonomgeving. De ligging in Luxemburg is bijzonder gunstig door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en groene zones. Tevens is er vlotte toegang tot het centrum van de stad en zijn er openbaar vervoersmogelijkheden in de directe omgeving. Dit maakt het appartement praktisch en aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen een gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 760 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42616 Ref. verkoper: VABD55 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Rollingergrund betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder