Appartement te koop - Luxembourg RBW69901

2440 Luxembourg

785 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 90 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een eigen douche, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon. Verder is er een aparte badkamer en toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor het gezin of meerdere bewoners. De aanwezigheid van een privégarage en een gemeenschappelijke wasruimte maken dit aanbod compleet. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening, al heeft het appartement een EPC-label H geregistreerd. Dit kan van belang zijn voor toekomstige investeringen in energiebesparingen. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor kopers die zelf willen intrekken of het appartement als investering willen aanwenden. Ondanks dat er geen tuin of terras aanwezig is, vormt het balkon toch een aangename buitenruimte. Dit appartement bevindt zich in de stad Luxemburg, postcode 2440, aan een rustige locatie binnen de stad. Met een vraagprijs van 785.000 euro biedt het een goede toegang tot het stadscentrum en nabijgelegen voorzieningen. Door de ligging op de tweede verdieping zonder lift is het vooral geschikt voor wie geen probleem heeft met traplopen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom die comfort en praktische indeling combineert? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69901 Ref. verkoper: VABD974 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Rollingergrund, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder