Appartement te koop - Luxembourg RBW69902

2440 Luxembourg

760 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit te koop aangeboden appartement in Luxembourg combineert een aangename en lichte woonomgeving met praktische functionaliteit. Gelegen op het gelijkvloers van een rustige residentie, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 90 m² die verdeeld is over drie comfortabele slaapkamers, waarvan een toegang biedt tot een privébalkon. De open keuken sluit aan op een ruime en lichte leefruimte, wat bijdraagt aan het woongenot. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en er is een aparte wasruimte aanwezig voor extra gemak. Verder voorziet dit appartement in een privégarage, wat een waardevolle troef is in de stad, evenals een privékelderberging. De verwarming gebeurt via gas en er is geen sprake van verkoop met btw. Het EPC-label is H, wat informatie biedt over de energie-efficiëntie van het pand. Momenteel wordt het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Luxembourg wordt gekenmerkt door een rustige en gewilde woonomgeving, ideaal voor wie de nabijheid van voorzieningen waardeert zonder in te boeten aan rust. De residentie bevindt zich in een omgeving waar winkels, scholen en groene zones gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het centrum van Luxembourg is snel te bereiken, en het openbaar vervoer vindt u in de nabijheid. Dit maakt het wooncomfort compleet. De vraagprijs bedraagt exact 760.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen en zo dit kwalitatieve appartement grondig te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 760 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69902 Ref. verkoper: VABD55 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Rollingergrund, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder