• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Luxe appartement in de wijk Rollingergrund, Luxemburg-Stad, voor €1 035 202. Dit hoogstaande appartement van 109,16 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie, die beschikbaar zal zijn in het eerste semester van 2026. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken van 37 m², die toegang biedt tot een privétuin van 10 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers van elk 15 m², waarvan twee kamers toegang hebben tot een balkon van 8 m², een badkamer met douche en een tweede badkamer met bad. De residentie biedt diverse faciliteiten zoals een lift, een privékamer, een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenberging en een vuilnislokaal in de kelder. Het appartement is uitgerust met een dubbele ventilatiestroom, vloerverwarming, PVC-kozijnen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking is van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan een luxueuze woonervaring. Het pand wordt verkocht onder de regeling van verkoop in toekomstige staat (VEFA) en de bouwprijs is niet geïndexeerd. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Rollingergrund, biedt deze woning snelle toegang tot verschillende voorzieningen zoals openbaar vervoer, de tram bij Place de l'Étoile, snelwegen, scholen, crèches, artsen en ziekenhuizen (CHL, Kannerklinik), winkels en supermarkten. Deze locatie combineert de rust van de natuur met het gemak van stedelijke voorzieningen op korte afstand. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om plattegronden op te vragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 035 202 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL47768 Ref. verkoper: 8250626 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 17' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 16' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

5,2 km 35' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 26' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 1º

Musea

Musée Gaspar

28 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder