Appartement te koop - Luxembourg RBU30725

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue de Rollingergrund in Luxemburg biedt u een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 100 m², volledig gerenoveerd in 2021 door een interieurarchitect, combineert dit vastgoed moderne elegantie met praktische functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met ingebouwde dressing en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, een apart toilet en een stijlvolle doucheruimte. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte van 45 m² profiteert van een driedubbele oriëntatie en sfeervolle architecturale boogdetails, waardoor het geheel een gevoel van ruimte en harmonie uitstraalt. De volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland maakt koken en entertainment tot een plezier, terwijl de hoogwaardige parketvloer in massief eiken door het hele appartement warmte en stijl toevoegt. De praktische indeling wordt aangevuld met een eigen kelderruimte, een overdekte parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. Buiten geniet u van een tuin van 80 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of barbecues in de open lucht. Het gebouw, dat in 2007 werd opgetrokken, is goed onderhouden en maakt deel uit van een gezonde en professioneel beheerde mede-eigendom bestaande uit slechts acht appartementen. Het appartement ligt in een rustige straat op korte afstand van het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals busverbindingen direct voor de deur. De nabijheid van het Bambësch bos, speeltuinen, tennisvelden, scholen, crèches en diverse horecazaken maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die willen genieten van een levendige maar rustige leefomgeving. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een EPC-klasse E-certificaat. De woning is niet verhuurd en kan snel worden betrokken. De prijs bedraagt €915.000, zonder BTW. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand verblijf in Luxemburg. Interesse? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de unieke charme van dit prachtige appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder