Appartement te koop - Luxembourg RBT31661

Rue des Romains 6 2444 Luxembourg

830 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Romains 6 2444 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement is ideaal gelegen in de rustige woonwijk Bonnevoie in Luxemburg, op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een totale oppervlakte van ± 109 m², waarvan ± 83 m² bewoonbaar, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving. Het beschikt over een ruime woonkamer van ± 24 m² die toegang geeft tot een klein balkon, en een volledig uitgeruste keuken van ± 7.5 m² met toegang tot een tweede balkon van ± 2.6 m². Het appartement omvat twee slaapkamers van respectievelijk ± 12 m² en ± 16 m², die beide toegang bieden tot een extra balkon van ± 2.6 m², evenals een dressing van ± 2 m². De badkamer meet ± 6.5 m² en er is een apart toilet van ± 3 m². Praktische extra's zijn onder meer een privékelder van ± 3 m² en een afgesloten garage van ± 17 m² in de kelder van het gebouw, wat zorgt voor extra opslag- en parkeerruimte. Het pand is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Kenmerken zoals een gasverwarming met radiatoren, dubbele beglazing op aluminium kozijnen en glasvezelverbinding dragen bij aan het wooncomfort. Het appartement heeft manuele rolluiken, parketvloeren, en een beveiligde voordeur met intercom. De nabijheid van scholen, crèches, parken, winkels en restaurants maakt het ideaal voor zowel gezinnen als werkende professionals. Het gebied is goed bereikbaar met openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor potentiële kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 830 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT31661 Ref. verkoper: 5309 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

491 m 5' 1,4 km 1' 34'' 491 m 6' 491 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 18' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,4 km 30' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 41' 10,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder