Appartement te koop - Luxembourg RBU46574

21, Rue des Romains 2444 Luxembourg

649 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
21, Rue des Romains 2444 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het gezellige en dynamische stad Luxembourg, gelegen aan 21, Rue des Romains. Dit eigentijdse wooncomplex biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een prijs van 649.000 euro biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van bijna 70 m², perfect geschikt voor zowel gezinnen, jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en goed onderhouden woning in een gewilde wijk. Het appartement is volledig gerenoveerd in recente jaren, waardoor het klaar is om direct betrokken te worden, zonder dat er extra grote werkzaamheden nodig zijn. Het interieur bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een gezellige living die veel natuurlijk licht binnenlaat, mede dankzij de grote ramen voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken. De moderne keuken en badkamer, uitgerust met een douchecabine, zorgen voor een hedendaags comfort dat naadloos aansluit bij de verwachtingen van de huidige koper. Daarnaast beschikt dit appartement over praktische extra’s zoals een tuin, die privacy en buitenruimte biedt, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De recente renovaties, waaronder het opnieuw schilderen en het vervangen van deuren, zorgen voor een verhoogde woonkwaliteit en een gevoel van rust en zekerheid voor de nieuwe eigenaar. De locatie van dit appartement speelt eveneens een grote rol in de aantrekkingskracht. Gelegen in een levendige wijk met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg, het openbaar vervoer en nabije voorzieningen, geniet u van alle voordelen van een bruisende stadsomgeving. Dit maakt het niet alleen geschikt voor dagelijks woongenot, maar ook voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over EPC-standaard H, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een geliefde buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en laat deze uitstekende opportuniteit niet aan u voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46574 Ref. verkoper: 86353118 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

620 m 6' 1,5 km 1' 52'' 583 m 7' 583 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 18' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,4 km 29' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,9 km 37' 11,1 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxembourg / Luxemburg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder